https://islamqa.info/ar/136921 شراء الشقق بالتقسيط قبل البناء - الإسلام سؤال وجواب
🪶ҮЙДҮ КУРУЛУУДАН МУРДА БӨЛҮП ТӨЛӨӨГӨ (РАССРОЧКАГА) САТЫП АЛУУ
❔ СУРОО: 136921
Эч кандай ортомчусу жок кыймылсыз мүлктүн өзүнүн ээсинен бөлүп төлөөгө (рассрочка) батир сатып алуунун өкүмү кандай? Ал кыймылсыз мүлк башталуу стадиясында туруп, тапшыруу убактысы эки же үч жылдан кийин.
↖️ ЖООП:
Аллахка алкыш-мактоолор болсун!
Жер там болобу, же батир болобу, курулуудан мурда, эгер сыпааты анык сыпатталса, сатып алуу дурус. Баарын бир төлөйбү же бөлүп төлөйбү, айырмасы жок. Бул "Истиснаъ" келишиминин бир түрү. Ислам конференциясынын организациясына ээрчиген Ислам фикхи Советинин номер 56 (1/6)
“Кыймылсыз мүлктү курулуусу жана үй сатып алуусу үчүн каржылоо” чечиминде: «Бул жакта турак-жайды менчикке өткөрүүдө Шариат уруксат берген жолдор бар, алар арам болгон жолдорсуз эле бүтөт. Алардан:
д) Турак-жайды "истиснаъ" келишими менен менчикке өткөрүү - зарыл болгон негизде - ушул аркылуу талаш-тартышка алып баруунун алдын алган аныксыздыкты кетирген, так, анык сыпат менен сыпатталуусу жана бардык баасын эртелетип дароо төлөөнү милдеттендирбөө, балким, тетириси, келишим менен, бөлүп төлөөгө кечиктирүү негизинде, турак-жайды курулуудан мурда сатып алуу орун алат. "Салам" соодасынан айырмалаган, факых аалымдарынын көз карашында, "Истиснаъ" келишими үчүн, шарттар жана абалдарды эске алуу керек.
Ушул чечимдин аягында "Истиснаънын" шарттарын баяндап берди. Төмөндө ошол шарттардын тексти:
Сауд Аравия падышачылыгындагы Джидда шаарында өткөрүлгөн Ислам фикхинин Совети уюштурган жетинчи конференциясындагы отурумда 7-12-Зуль-Каъда 1412-хижрий жылы, григорян эсеби менен 9-14-Май 1992-жыл "Истиснаъ" келишими боюнча Советке келип түшкөн изилдөөнү текшерип бүткөндөн кийин, жана ошол теманын алкагында болгон өз ара талкууну уккандан кийин, пенделердин пайдасы үчүн Шарият максаттарын жана келишимдеги, сарптоодогу фикх эрежелерин эске алуу менен, жана "Истиснаъ" келишими курулушту активдештирүүдөгү ролу чоң экенин карап жана Ислам экономикасы өнүгүп, акчалай камсыздоо үчүн кенен болгон тармактарды ачуу үчүн төмөнкү чечимге келишти.
1️⃣Биринчи:
Чындыгында, "Исьиснаъ келишими - бул амалды жана ошол жасай турган нерсени мойнуна алуу келишими - эгер рүкүндөрү жана шарттары орун алса, эки тарап тең милдеттендирилет.
2️⃣Экинчи:
"Истиснаъ" келишиминде ушул нерсе шарт кылынат:
а) талап кылынып жасала турган нерсенин түрү, өлчөмү, сыпаты баяндалуу;
б) кайсы убакытка даяр болот экенине чек коюп коюу.
3️⃣Үчүнчү:
"Истиснаъ" келишиминде баасын баарын кийин төлөсө болот, же белгилүү убакытка бөлүп төлөсө болот.
4️⃣Төртүнчү:
"Истиснаъ" келишиминде эки тараптын келишүүсү менен, форс мажор абалы эле болуп калбаса, штраф шартын киргизсе болот.
Туурасын Аллах билүүчү!
📚 [Ислам советинин журналынан (2-том 223- бет].
✔️ Жыйынтык:
Курулуудан мурда бөлүп төлөөгө батир сатып алсаңыз болот. Шарты: билимсиздикти кетире турган деңгээлде сыпаттап берүү зарыл. Жана качан колго тапшырылат экенин айтуу керек.
📢 Туурасын Аллах билүүчү!
____
ИСЛАМ: СУРОО-ЖООП
➤➤ https://chat.whatsapp.com/Eep1mS7JNIrFPuP2ztua3u
➤➤https://t.me/Islam_SurooJoop
➤➤https://www.instagram.com/invites/contact/?i=1bi7415d1h6u2&utm_content=kmxuio7
➤➤https://www.facebook.com/islamsuroojoop.islamsuroojoop
🪶ҮЙДҮ КУРУЛУУДАН МУРДА БӨЛҮП ТӨЛӨӨГӨ (РАССРОЧКАГА) САТЫП АЛУУ
❔ СУРОО: 136921
Эч кандай ортомчусу жок кыймылсыз мүлктүн өзүнүн ээсинен бөлүп төлөөгө (рассрочка) батир сатып алуунун өкүмү кандай? Ал кыймылсыз мүлк башталуу стадиясында туруп, тапшыруу убактысы эки же үч жылдан кийин.
↖️ ЖООП:
Аллахка алкыш-мактоолор болсун!
Жер там болобу, же батир болобу, курулуудан мурда, эгер сыпааты анык сыпатталса, сатып алуу дурус. Баарын бир төлөйбү же бөлүп төлөйбү, айырмасы жок. Бул "Истиснаъ" келишиминин бир түрү. Ислам конференциясынын организациясына ээрчиген Ислам фикхи Советинин номер 56 (1/6)
“Кыймылсыз мүлктү курулуусу жана үй сатып алуусу үчүн каржылоо” чечиминде: «Бул жакта турак-жайды менчикке өткөрүүдө Шариат уруксат берген жолдор бар, алар арам болгон жолдорсуз эле бүтөт. Алардан:
д) Турак-жайды "истиснаъ" келишими менен менчикке өткөрүү - зарыл болгон негизде - ушул аркылуу талаш-тартышка алып баруунун алдын алган аныксыздыкты кетирген, так, анык сыпат менен сыпатталуусу жана бардык баасын эртелетип дароо төлөөнү милдеттендирбөө, балким, тетириси, келишим менен, бөлүп төлөөгө кечиктирүү негизинде, турак-жайды курулуудан мурда сатып алуу орун алат. "Салам" соодасынан айырмалаган, факых аалымдарынын көз карашында, "Истиснаъ" келишими үчүн, шарттар жана абалдарды эске алуу керек.
Ушул чечимдин аягында "Истиснаънын" шарттарын баяндап берди. Төмөндө ошол шарттардын тексти:
Сауд Аравия падышачылыгындагы Джидда шаарында өткөрүлгөн Ислам фикхинин Совети уюштурган жетинчи конференциясындагы отурумда 7-12-Зуль-Каъда 1412-хижрий жылы, григорян эсеби менен 9-14-Май 1992-жыл "Истиснаъ" келишими боюнча Советке келип түшкөн изилдөөнү текшерип бүткөндөн кийин, жана ошол теманын алкагында болгон өз ара талкууну уккандан кийин, пенделердин пайдасы үчүн Шарият максаттарын жана келишимдеги, сарптоодогу фикх эрежелерин эске алуу менен, жана "Истиснаъ" келишими курулушту активдештирүүдөгү ролу чоң экенин карап жана Ислам экономикасы өнүгүп, акчалай камсыздоо үчүн кенен болгон тармактарды ачуу үчүн төмөнкү чечимге келишти.
1️⃣Биринчи:
Чындыгында, "Исьиснаъ келишими - бул амалды жана ошол жасай турган нерсени мойнуна алуу келишими - эгер рүкүндөрү жана шарттары орун алса, эки тарап тең милдеттендирилет.
2️⃣Экинчи:
"Истиснаъ" келишиминде ушул нерсе шарт кылынат:
а) талап кылынып жасала турган нерсенин түрү, өлчөмү, сыпаты баяндалуу;
б) кайсы убакытка даяр болот экенине чек коюп коюу.
3️⃣Үчүнчү:
"Истиснаъ" келишиминде баасын баарын кийин төлөсө болот, же белгилүү убакытка бөлүп төлөсө болот.
4️⃣Төртүнчү:
"Истиснаъ" келишиминде эки тараптын келишүүсү менен, форс мажор абалы эле болуп калбаса, штраф шартын киргизсе болот.
Туурасын Аллах билүүчү!
📚 [Ислам советинин журналынан (2-том 223- бет].
✔️ Жыйынтык:
Курулуудан мурда бөлүп төлөөгө батир сатып алсаңыз болот. Шарты: билимсиздикти кетире турган деңгээлде сыпаттап берүү зарыл. Жана качан колго тапшырылат экенин айтуу керек.
📢 Туурасын Аллах билүүчү!
____
ИСЛАМ: СУРОО-ЖООП
➤➤ https://chat.whatsapp.com/Eep1mS7JNIrFPuP2ztua3u
➤➤https://t.me/Islam_SurooJoop
➤➤https://www.instagram.com/invites/contact/?i=1bi7415d1h6u2&utm_content=kmxuio7
➤➤https://www.facebook.com/islamsuroojoop.islamsuroojoop