Отвечаю на вопросы:
Давайте попробуем посчитать, сколько это будет квадратных метров. Кухня-столовая — 15 кв. метров, зал — 25, спальня — 15, санузел — 6. Наверное, ещё нужна будет топка, коридор и небольшая кладовка — это ещё 10–15 кв. метров. Итого где-то 70–80 метров.
Всё зависит от того, что именно вы хотите получить в конце и каким материалом будете строить. Я немного изучал.
Самое быстрое — это лёгкие конструкции: металлические фермы, утепление (базальт или другой утеплитель), снаружи отделка, внутри гипсокартон. Очень быстро получается, за три месяца можно полностью закончить. Цены начинаются от 250$ за квадратный метр у частников под ПСО, до 500–550$ в фирмах, и ещё 100$ на ремонт. Встречал людей, которые сами построили — им с ремонтом квадратный метр такого дома обошёлся где-то в 200–250$.
Плюсы: быстро, тепло, можно нестандартный дизайн придумать.
Минусы: есть небольшая «слышимость», то есть в спальне слышно, как разговаривают на кухне. Возможно, эту проблему можно решить с более качественными материалами. Только-только ввели в нормы, то есть можно уже получать документы как на капитальное строительство. Ну и главное, если нужно будет продать, будет чуть сложнее.
Ваш дом без пристроек можно построить где-то за 25 000–30 000$.
Газоблок. Сам изначально хотел строить из газоблока. Но хороший газоблок, такой, какой я хотел, у нас на рынке не нашёл. По цене выходит дешевле, чем кирпич, но не намного. Тёплый, строится быстро.
Ну и кирпич. Черновой дом, если строите сами, можно примерно от 200 до 250$ за квадратный метр. Ремонт, если средний, — где-то 100$ за квадрат.
Если через фирму — где-то 300$ за черновой, и 350–400$ за квадратный метр со стандартным ремонтом. Всё зависит от материалов для ремонта. Можно взять ламинат и за 700 сом, и за 5000. Такая же история с другими материалами.
Дом с ремонтом выйдет где-то в 30 000–35 000$. Но чем меньше дом, тем дороже за квадратный метр, потому что аренда спецтехники, канализация и другие моменты не сильно зависят от площади дома.
А ещё всегда нужно отдельно держать деньги на благоустройство двора и мебель. Это тоже очень большие деньги.
Давайте попробуем посчитать, сколько это будет квадратных метров. Кухня-столовая — 15 кв. метров, зал — 25, спальня — 15, санузел — 6. Наверное, ещё нужна будет топка, коридор и небольшая кладовка — это ещё 10–15 кв. метров. Итого где-то 70–80 метров.
Всё зависит от того, что именно вы хотите получить в конце и каким материалом будете строить. Я немного изучал.
Самое быстрое — это лёгкие конструкции: металлические фермы, утепление (базальт или другой утеплитель), снаружи отделка, внутри гипсокартон. Очень быстро получается, за три месяца можно полностью закончить. Цены начинаются от 250$ за квадратный метр у частников под ПСО, до 500–550$ в фирмах, и ещё 100$ на ремонт. Встречал людей, которые сами построили — им с ремонтом квадратный метр такого дома обошёлся где-то в 200–250$.
Плюсы: быстро, тепло, можно нестандартный дизайн придумать.
Минусы: есть небольшая «слышимость», то есть в спальне слышно, как разговаривают на кухне. Возможно, эту проблему можно решить с более качественными материалами. Только-только ввели в нормы, то есть можно уже получать документы как на капитальное строительство. Ну и главное, если нужно будет продать, будет чуть сложнее.
Ваш дом без пристроек можно построить где-то за 25 000–30 000$.
Газоблок. Сам изначально хотел строить из газоблока. Но хороший газоблок, такой, какой я хотел, у нас на рынке не нашёл. По цене выходит дешевле, чем кирпич, но не намного. Тёплый, строится быстро.
Ну и кирпич. Черновой дом, если строите сами, можно примерно от 200 до 250$ за квадратный метр. Ремонт, если средний, — где-то 100$ за квадрат.
Если через фирму — где-то 300$ за черновой, и 350–400$ за квадратный метр со стандартным ремонтом. Всё зависит от материалов для ремонта. Можно взять ламинат и за 700 сом, и за 5000. Такая же история с другими материалами.
Дом с ремонтом выйдет где-то в 30 000–35 000$. Но чем меньше дом, тем дороже за квадратный метр, потому что аренда спецтехники, канализация и другие моменты не сильно зависят от площади дома.
А ещё всегда нужно отдельно держать деньги на благоустройство двора и мебель. Это тоже очень большие деньги.